講座主題：中國綠色住宅發展的經濟學分析
主講人： 吳璟
工作單位：清華大學
講座時間：2019年6月28日16:30
講座地點：逸夫報告廳
主辦單位：煙臺大學土木工程學院
內容摘要：
推廣綠色住宅是滿足人們日益增長的美好生活需要、促進房地產業高質量轉型發展的重要途徑。為了激發市場參與者設計、建造、使用綠色住宅的內生動力，有必要深入探究綠色住宅發展的經濟機制。本研究利用多維度數據從市場和政策兩方面開展實證研究。對綠色住宅市場溢價的研究結果表明，獲得“綠標”認證的住宅在中國新建住宅市場享有6.9%的溢價，政府的綠色認證有效地發揮了市場信號作用，該溢價足以補償開發企業的綠色增量成本。對綠色住宅推廣政策效果的研究結果表明，與土地相關的激勵政策、對開發企業資質的免檢和加分、對購房者的財政補貼顯著推動了綠色住宅供給，政府在保障性住房項目中的綠色實踐產生了顯著的示范和溢出效應。
主講人介紹：
吳璟，清華大學建設管理系主任、副教授、博士生導師，清華大學恒隆房地產研究中心執行主任，教育部“長江學者獎勵計劃”青年學者。兼任China Economic Review副主編、亞洲房地產學會（AsRES）理事、世界華人不動產學會（GCREC）理事、中國高校房地產學者聯誼會副秘書長等。主要研究領域包括房地產經濟學、住房政策等。先后在Review of Finance、Journal of Urban Economics、European Economic Review和《經濟研究》、《金融研究》、《統計研究》等中英文學術期刊發表論文四十余篇。主持包括四項國家自然科學基金項目在內的多項科研課題，曾獲住房和城鄉建設部“華夏建設科學技術獎”二等獎兩項。
